Sprzedam działkę Przemysłowa , Bydgoszcz

Przedstawiany obszar położony jest w środkowej części miasta Bydgoszcz, pomiędzy centrum miasta a osiedlem Fordon, u zbiegu ulic Przemysłowej i Witebskiej. Teren ma powierzchnię 4543 m2. Na tym obszarze znajduje się budynek magazynowy, którego projekt zakłada dostosowanie do przewidzianej funkcji magazynowo – produkcyjnej wraz z zapleczem biurowo- socjalnym. Możliwa jest także rozbudowa o halę magazynowo – produkcyjną z łączną powierzchnią zabudowy ok. 3500 m2. Lokalizacja terenu jest bardzo atrakcyjna dla dużych i uciążliwych działalności przemysłowo-usługowych czy usługowo-logistycznych ze względu na położenie w rejonie węzła komunikacji drogowej, uwarunkowania funkcjonalne i stosunkowo małe ograniczenia przyrodnicze. Zlokalizowany jest w bardzo bliskim sąsiedztwie drogi krajowej nr 80, która jest częścią realizowanej drogi ekspresowej S10 łączącej aglomeracje szczecińską, bydgosko-toruńską oraz warszawską. W/w teren przemysłowy posiada najlepsze możliwe warunki do prowadzenia w tym miejscu wszelkiej działalności bez względu na rodzaj uciążliwości : - hale magazynowe, - centrum logistyczne, - wytwórnia masy bitumicznej, - działalność w zakresie recyklingu, - produkcja, - dystrybucja itp. Infrastruktura techniczna: - zaopatrzenie w wodę z miejskiego systemu wodociągowego I strefy ciśnienia poprzez istniejącą i projektowaną sieć wodociągową; - odprowadzenie ścieków sanitarnych do zlewni kolektorów E i F5 istniejącymi i projektowanymi kanałami ściekowymi z odpływem na oczyszczalnie „Fordon”; - odprowadzanie ścieków deszczowych do rzeki Brdy i Wisły istniejącą i projektowaną siecią kolektorów i kanałów deszczowych; - zasilenie w gaz z sieci gazowej średniego i niskiego ciśnienia ;przewiduje się rozbudowę stacji redukcyjno-pomiarowej I stopnia przy ul. Przemysłowej; - zasilanie w energie elektryczną z GZP „Jasiniec” z możliwością dostawy energii do 1 MW, przewiduje się rozbudowę stacji 220/110 kV Jasiniec o rozdzielnię 400kV, oraz przepięcie linii Jasiniec Bydgoszcz Zachód na napięcie 400 kV; Teren inwestycyjny przedzielony jest na cztery zasadnicze części, z których każda posiada odrębną księgę wieczystą. Teren 1 jest o powierzchni 6362 m2, teren 2 – 7108 m2, teren 3 jest o powierzchni 2706 m2, a teren 4 jest o łącznej powierzchni 4543 m2.. Każdą z tych działek można zakupić oddzielnie lub w całości. Łączna powierzchnia wszystkich działek przemysłowych - 20 719 m2 (2,0719 ha) natomiast powierzchnia wszystkich terenów po scaleniu z działkami drogowymi ok. 2,5 ha. Tereny posiadają 2 wjazdy: od ulicy Przemysłowej oraz od ul. Witebskiej. Dojazd bezpośredni drogą utwardzoną (nawierzchnia z trylinki).